Häufige Fragen (FAQ) – Bauleitung & Bauüberwachung Hamburg

Häufige Fragen zur Bauleitung & Bauüberwachung in Hamburg

Warum überhaupt einen externen Bauleiter beauftragen?

Nicht jedes Unternehmen oder Bauprojekt braucht einen fest angestellten Bauleiter. Gerade bei einzelnen Projekten ist ein externer Bauleiter oft deutlich wirtschaftlicher und flexibler.

Die Tabaplan GmbH unterstützt private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber projektbezogen – egal ob für wenige Wochen, einzelne Bauabschnitte oder komplette Bauprojekte.

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Für welche Projekte übernimmt Tabaplan Bauleitung & Bauüberwachung?

Die Tabaplan GmbH begleitet unter anderem Projekte im Bereich:
-Tiefbau
-Straßenbau
-Garten- und Landschaftsbau
-Außenanlagen
-Kanal- & Leitungsbau
-Poolbau
-Hausbau
-Stahlbeton- & Fundamentarbeiten
-Hotel- & Luxusprojekte
-Innenhöfe & Stadtplätze
-Parkanlagen
-Einkaufszentren
-Busstationen
-Gleisbau
-und öffentliche Infrastrukturprojekte.

Von kleineren Privatprojekten bis zu größeren Bauvorhaben mit höheren Bausummen ist vieles möglich.

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Arbeitet Tabaplan auch für öffentliche Auftraggeber?

Ja. Die Tabaplan GmbH unterstützt unter anderem:
-Städte & Gemeinden
-Generalunternehmer
-Bauträger
-Planungsbüros
-Bauunternehmen
-und öffentliche Auftraggeber.

Erfahrung besteht auch im Umfeld größerer Infrastruktur- und Bahnprojekte, unter anderem bei Projekten im Zusammenhang mit:
-Deutsche Bahn
-Hochbahn
-Flughafenprojekten
-und öffentlichen Bauvorhaben.

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Übernimmt Tabaplan auch Tiefbau, Straßenbau & Asphaltbau?

Ja. Unter anderem:
-Asphaltbau
-Straßenbau
-Parkplätze
-Bushaltestellen
-Stadtplätze
-Zufahrten
-Wegebau
-Pflasterflächen
-Rundbord
-Hochbord
-Tiefbord
-Rasenbord
-Absenker
-und Verkehrsflächen.

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Kennt sich Tabaplan mit Entwässerung & Kanalbau aus?

Ja. Die Tabaplan GmbH begleitet unter anderem:
-SW- & RW-Leitungen
-Abwasserleitungen
-PP-Leitungen
-Schächte
-Rigolen
-Wasserhaltung
-Entwässerungssysteme
-und technische Tiefbauarbeiten.

Auch Themen wie:
-Starkregen
-Versickerung
-30- & 100-jährige Flutregelungen
-und Regenwassermanagement

werden je nach Projekt berücksichtigt.

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Übernimmt Tabaplan auch schwierige Tiefbausituationen?

Ja. Gerade im Bereich:
-Verbau
-schwere Erdarbeiten
-Hanglagen
-L-Steine
-Stützwände
-Unterbau
-Verdichtung
-und schwierige Baustellensituationen

ist praktische Baustellenerfahrung besonders wichtig.

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Arbeitet Tabaplan auch im Bereich Gleisbau & Infrastruktur?

Ja. Je nach Projekt begleitet die Tabaplan GmbH unter anderem:
-Gleisbau
-Leitungsbau
-Telekommunikation
-Glasfaser
-Kabeltrassen
-Leerrohre
-und Infrastrukturmaßnahmen.

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Begleitet Tabaplan auch hochwertige Projekte?

Ja. Unter anderem:
-Hotels
-Spa- & Wellnessanlagen
-Fitnessstudios
-Luxusgärten
-hochwertige Außenanlagen
-Poolanlagen
-und exklusive Gewerbeobjekte.

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Kann Tabaplan auch Ausschreibungen & Leistungsverzeichnisse erstellen?

Ja. Die Tabaplan GmbH unterstützt unter anderem bei:
-Leistungsverzeichnissen
-Ausschreibungen
-Aufmaß
-Massenermittlung
-Kostenberechnung
-Kostenschätzung
-und technischer Planung.

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Welche Leistungsphasen übernimmt Tabaplan?

Je nach Projekt übernimmt die Tabaplan GmbH Leistungen angelehnt an:
-LPH 5
-LPH 6
-LPH 8
-und teilweise LPH 9.

Zum Beispiel:
-Ausführungsplanung
-Ausschreibung
-Mitwirkung bei Vergabe
-Bauleitung
-Bauüberwachung
-und Objektbetreuung.

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Erstellt Tabaplan auch Aufmaßpläne & DWG-Dateien?

Ja. Die Tabaplan GmbH erstellt unter anderem:
-Aufmaßpläne
-DWG-Dateien
-AutoCAD-Aufmaßpläne
-und technische Bestandspläne.

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Was kostet ein Aufmaßplan?

Für Grundstücke bis ca. 500 m² liegen die Kosten für:
-Aufmaß
-DWG-/AutoCAD-Aufmaßplan
-und technische Bestandsaufnahme

bei der Tabaplan GmbH pauschal bei ca. 1.500 € netto.

Für Grundstücke zwischen ca. 500 m² und 1.000 m² liegen die Kosten in der Regel bei ca. 2.500 € netto.

Größere Grundstücke ab ca. 1.000 m² werden individuell nach Aufwand kalkuliert.

Je nach:
-Höhenunterschieden
-Tiefbauanteil
-Erdarbeiten
-und Aufwand

kann der Preis variieren.

Größere Grundstücke werden individuell kalkuliert.

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Was kostet der erste Termin?

Der erste Vor-Ort-Termin inkl. technischer Erstberatung kostet pauschal:
-350 € netto.

Dabei kann die Tabaplan GmbH:
-die Baustelle persönlich besichtigen
-die technische Situation prüfen
-die Bauausführung besprechen
-und erste Lösungen sowie einen groben Kostenrahmen einschätzen.

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Arbeitet Tabaplan pauschal oder nach Stunden?

Je nach Projekt bietet die Tabaplan GmbH:
-pauschale Bauleitung
-stundenweise Betreuung
-monatliche Betreuung
-oder individuelle Projektvereinbarungen an.

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Wie lange läuft ein Bauleitervertrag normalerweise?

Das hängt vom Projekt ab.

Möglich sind:
-kurzfristige Baustellenbetreuung
-Bauleitung für einzelne Bauphasen
-Teilzeit-Bauleitung
-oder langfristige Projektbegleitung bis zur Fertigstellung.

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Kann man auch nur Bauüberwachung buchen?

Ja. Die Tabaplan GmbH übernimmt auf Wunsch auch ausschließlich:
-BÜW
-Bauüberwachung
-Aufmaßprüfungen
-Qualitätskontrollen
-technische Baustellenkontrollen
-oder einzelne Baustellentermine.

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Arbeitet Tabaplan auch als bestellter Bauleiter?

Ja. Die Tabaplan GmbH kann projektbezogen als:
-bestellter Bauleiter
-externer Bauleiter
-Bauüberwacher
-technische Projektleitung
-oder Baustellenkoordination

eingesetzt werden.

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Welche Maschinen & Geräte kennt oder kontrolliert Tabaplan?

Je nach Projekt unter anderem:
-Minibagger
-Kettenbagger
-Radlader
-Walzen
-Rüttelplatten
-Pflastergreifer
-LKW
-Container
-Asphalttechnik
-und moderne Laservermessung.

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Warum Tabaplan GmbH?

Die Tabaplan GmbH verbindet technische Planung mit echter Baustellenerfahrung.

Gerade im Bereich:
-Tiefbau
-Außenanlagen
-Straßenbau
-Garten- und Landschaftsbau
-und Infrastruktur

ist praktische Erfahrung auf der Baustelle oft entscheidend.

Der Fokus liegt auf:
-technisch sauberer Ausführung
-funktionierender Entwässerung
-guter Koordination
-langlebiger Qualität
-und wirtschaftlicher Umsetzung.